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1、依据建筑构造的不同材料选用。建筑构造的不同材料、材质对防水涂料有不同的请求，混凝土和水泥沙浆基层应优先选取用聚合物类水性涂料；石灰浆基层优先选用聚乙烯醇系水性涂料；木基层和金属基层优先选用各种溶剂性涂料。
2、依据建筑物的不同部位选用。建筑物的不同部位对其外表装饰和维护有着不同的请求，如室内墙面采用的内墙涂料，人们离得近，看得清，摸得着，所以请求涂料的附着力强，质感细腻，耐分化，透气性良好；厨房、浴室、盥洗间涂料应具有防水、防霉、易洗刷的性能。
3、依据建筑物本次装饰到下次装饰之间的距离时间选用。
建筑物本次装饰到下次装饰之间距离时间长的，应选用耐久性好的涂料；距离短的，则可选用耐久性差的涂料。
以上大致介绍了在选用防水涂料时要注意的一个方面，注意到这几点，做到有的放矢才能做到保证施工质量，降低成本。
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